Estimation théorique
Rue du Temple,30121 Mus (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.65)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Temple,30121-Mus indique un avis de valeur compris entre 319.000€ et 359.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.190€ et 3.590€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 319.000€ et 359.000€ avec un indice de confiance de 2.75 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.300€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.300€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Mus (30185), comprenant 1448 habitants est de 9,39€, soit un loyer théorique mensuel de 939€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,18€, à 12,28€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 718€ et 1.228€ avec un indice de confiance de 7.42 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 319.000€ et 359.000€ avec un indice de confiance de 2.75 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.300€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.300€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Mus (30185), comprenant 1448 habitants est de 9,39€, soit un loyer théorique mensuel de 939€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,18€, à 12,28€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 718€ et 1.228€ avec un indice de confiance de 7.42 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-04-12 | 131 | RUE DU DOMAINE | 8 | 134 | 330 | 428500€ | 3198€ |
2019-09-20 | 243 | RUE DU DOMAINE | 4 | 90 | 649 | 214500€ | 2383€ |
2023-06-23 | 7 | CHE DE LA BERBOULE | 3 | 74 | 361 | 380030€ | 5136€ |
2020-11-06 | 33 | RUE DU TEMPLE | 3 | 36 | 202 | 328457€ | 9124€ |
2021-12-27 | 6 | RUE DU DOMAINE | 3 | 86 | 76 | 192000€ | 2233€ |
2020-05-11 | 5082 | RUE DU DOMAINE | 7 | 140 | 121 | 239000€ | 1707€ |
2021-07-02 | 331 | RUE DU TEMPLE | 5 | 135 | 503 | 431550€ | 3197€ |
2021-05-28 | 114 | RUE DE LA POSTE | 3 | 66 | 139 | 204750€ | 3102€ |
2021-01-05 | 55 | CHE DU CHAMP DE MARS | 4 | 100 | 450 | 311050€ | 3111€ |
2021-03-03 | 111 | RUE DE LA POSTE | 3 | 80 | 52 | 130000€ | 1625€ |
2020-11-02 | 431 | RUE DU DOMAINE | 4 | 102 | 598 | 256750€ | 2517€ |
2021-08-26 | 240 | RUE DE LA MONTEE ROUGE | 3 | 83 | 729 | 305200€ | 3677€ |
2020-09-29 | 115 | RUE DE LA POSTE | 2 | 60 | 165 | 147000€ | 2450€ |
2019-09-20 | 72 | RUE DE LA POSTE | 4 | 80 | 81 | 244691€ | 3059€ |
2022-04-22 | 134 | SEN DES COMBES | 6 | 146 | 700 | 448900€ | 3075€ |
2019-08-01 | 117 | CHE DE PASCALET | 5 | 84 | 1070 | 90000€ | 1071€ |
2023-01-25 | 142 | SEN DES COMBES | 3 | 79 | 377 | 275000€ | 3481€ |
2023-05-23 | 142 | SEN DES COMBES | 2 | 52 | 259 | 90000€ | 1731€ |
2021-03-09 | 115 | CHE DU MUSCAT | 5 | 159 | 866 | 415000€ | 2610€ |
2021-03-01 | 115 | CHE DU MUSCAT | 5 | 159 | 866 | 520000€ | 3270€ |
2019-06-20 | 59 | RUE DES DEUX ARCADES | 4 | 89 | 254 | 205000€ | 2303€ |
2019-11-27 | 40 | PL DE LA MAIRIE | 4 | 96 | 61 | 180000€ | 1875€ |
2019-09-04 | 1 | RUE DES AIRETTES | 7 | 24 | 100 | 230000€ | 9583€ |
2022-08-30 | 1 | RUE DES AIRETTES | 7 | 24 | 100 | 267000€ | 11125€ |
2021-04-01 | 62 | CHE DU MUSCAT | 5 | 106 | 500 | 228000€ | 2151€ |
2021-10-15 | 33 | SEN DES COMBES | 5 | 143 | 400 | 425000€ | 2972€ |
2020-07-03 | 33 | IMP DE LA CANTONNEE | 5 | 117 | 152 | 274400€ | 2345€ |
2021-03-02 | 35 | IMP DE LA CANTONNEE | 4 | 104 | 261 | 217395€ | 2090€ |
2019-12-31 | 158 | CHE DU MUSCAT | 5 | 120 | 791 | 315840€ | 2632€ |
2022-02-24 | 215 | CHE DU MUSCAT | 6 | 114 | 1171 | 408749€ | 3586€ |
2021-07-27 | 180 | CHE DU MUSCAT | 4 | 95 | 347 | 294755€ | 3103€ |
2023-06-30 | 13 | RUE DES CHASSELAS | 5 | 110 | 501 | 479000€ | 4355€ |
2023-03-03 | 61 | AV DU PUITS VIEUX | 3 | 70 | 793 | 375740€ | 5368€ |
2020-10-09 | 655 | CHE DU MUSCAT | 4 | 87 | 233 | 253000€ | 2908€ |
2021-10-22 | 449 | RUE DE LA MONTEE ROUGE | 4 | 87 | 725 | 310000€ | 3563€ |
2020-08-25 | 421 | RUE DE LA MONTEE ROUGE | 7 | 119 | 725 | 271970€ | 2285€ |
2021-09-30 | 5364 | CHE DU MUSCAT | 6 | 110 | 710 | 386100€ | 3510€ |
2019-09-30 | 280 | CHE DU CHAMP DE MARS | 5 | 155 | 1265 | 408200€ | 2634€ |
2020-06-29 | 455 | RUE DE LA MONTEE ROUGE | 3 | 74 | 443 | 202500€ | 2736€ |
2021-09-20 | 455 | RUE DE LA MONTEE ROUGE | 3 | 74 | 443 | 280800€ | 3795€ |
2019-09-02 | 636 | CHE DU MUSCAT | 5 | 126 | 1000 | 422000€ | 3349€ |
2020-09-28 | 555 | CHE DU MUSCAT | 7 | 209 | 773 | 429240€ | 2054€ |
2021-11-03 | 538 | CHE DU MUSCAT | 5 | 126 | 850 | 459050€ | 3643€ |
2020-02-06 | 1 | IMP CIGALES | 4 | 90 | 663 | 230000€ | 2556€ |
2023-06-07 | 264 | RUE DE LA GRAND TERRE | 7 | 144 | 784 | 388650€ | 2699€ |
2022-03-29 | 547 | RUE DE LA MONTEE ROUGE | 4 | 126 | 0 | 388500€ | 3083€ |
2021-05-28 | 40 | CHE DU PUITS D AZOR | 3 | 80 | 233 | 196000€ | 2450€ |
2019-06-27 | 114 | CHE DE LA GARRIGUETTE | 4 | 94 | 501 | 225000€ | 2394€ |
2020-09-08 | 751 | RUE DE LA MONTEE ROUGE | 5 | 140 | 1218 | 405200€ | 2894€ |
2022-07-26 | 89 | CHE DU PUITS D AZOR | 8 | 140 | 539 | 327638€ | 2340€ |
2023-03-31 | 74 | CHE DU PUITS D AZOR | 5 | 86 | 715 | 342350€ | 3981€ |
2023-02-23 | 288 | RUE MONTEE ROUGE | 6 | 126 | 456 | 506180€ | 4017€ |
2020-11-09 | 5401 | LE CLUS | 3 | 92 | 1354 | 222770€ | 2421€ |
2023-03-07 | 30 | CHE DE LA CROISETTE | 5 | 129 | 318 | 434280€ | 3367€ |
2020-09-04 | 124 | RUE DES MAS | 3 | 57 | 69 | 202500€ | 3553€ |
2020-03-27 | 122 | RUE DES MAS | 4 | 64 | 69 | 120000€ | 1875€ |
2019-07-15 | 436 | AV DU PUITS VIEUX | 5 | 128 | 1026 | 425000€ | 3320€ |
2022-10-28 | 75 | RUE MONTEE ROUGE | 6 | 125 | 1970 | 508275€ | 4066€ |
2022-10-10 | 165 | RUE DE L'ANCIENNE TUILERIE | 4 | 120 | 257 | 300000€ | 2500€ |
2021-01-15 | 165 | CHE DE GALLARGUES | 6 | 167 | 1000 | 400000€ | 2395€ |
2019-12-30 | 6 | CHE DE LA CROISETTE | 3 | 70 | 1060 | 220000€ | 3143€ |
2019-06-20 | 229 | CHE DE LA CROISETTE | 7 | 237 | 389 | 218000€ | 920€ |
2023-01-23 | 556 | AV DU PUITS VIEUX | 4 | 88 | 528 | 288500€ | 3278€ |
2019-08-28 | 428 | RUE DU PONT NEUF | 4 | 139 | 1189 | 312000€ | 2245€ |
2022-07-22 | 225 | RUE DE LA TOURILLE | 5 | 160 | 500 | 457000€ | 2856€ |
2023-01-13 | 30 | RUE DU RHONY | 4 | 112 | 97 | 308300€ | 2753€ |
2023-05-26 | 399 | RUE DU MAS LIOTARD | 5 | 100 | 685 | 260000€ | 2600€ |
2020-07-23 | 29 | IMP DU MOULIN | 4 | 99 | 605 | 317000€ | 3202€ |
2019-06-14 | 131 | RUE DE LA TOURILLE | 4 | 90 | 230 | 210000€ | 2333€ |
2022-12-19 | 126 | CHE DES JARDINETS | 4 | 126 | 1776 | 545150€ | 4327€ |
2021-09-16 | 152 | RUE DE LA TOURILLE | 4 | 103 | 427 | 353150€ | 3429€ |
2020-01-29 | 126 | CHE DES JARDINETS | 4 | 126 | 628 | 500000€ | 3968€ |
2023-01-06 | 81 | IMP DU MOULIN | 4 | 118 | 710 | 700000€ | 5932€ |
2023-02-17 | 126 | CHE DES JARDINETS | 1 | 30 | 278 | 285000€ | 9500€ |
2020-11-02 | 87 | IMP DU MOULIN | 4 | 118 | 752 | 398000€ | 3373€ |
2020-05-13 | 229 | RUE DU MAS LIOTARD | 4 | 135 | 723 | 510000€ | 3778€ |
2020-11-23 | 3 | RUE DES CORALINES | 3 | 78 | 456 | 243750€ | 3125€ |
2022-12-19 | 82 | IMP DES ABEILLES | 5 | 98 | 616 | 388000€ | 3959€ |
2020-08-27 | 104 | IMP DES CIGALES | 6 | 159 | 672 | 539050€ | 3390€ |
2021-10-18 | 20 | RUE DU RHONY | 3 | 80 | 149 | 225000€ | 2813€ |
2021-11-16 | 18 | RUE DU RHONY | 4 | 145 | 500 | 474200€ | 3270€ |
2022-08-25 | 41 | RUE DU PRE DE FANNY | 4 | 90 | 385 | 352476€ | 3916€ |
2021-08-25 | 14 | AV DE CAMARGUE | 4 | 95 | 522 | 287200€ | 3023€ |
2020-10-27 | 238 | AV DE CAMARGUE | 4 | 109 | 638 | 290000€ | 2661€ |
2023-05-04 | 840 | AV DU PIC | 4 | 88 | 498 | 266600€ | 3030€ |
2020-10-01 | 177 | CHE DE LA FONTETE | 6 | 167 | 270 | 465000€ | 2784€ |
2020-12-04 | 16 | RUE DU PRE DE FANNY | 4 | 89 | 364 | 243450€ | 2735€ |
2022-10-06 | 175 | CHE DE LA FONTETE | 4 | 120 | 597 | 417650€ | 3480€ |
2022-08-24 | 23 | RUE DU RHONY | 5 | 93 | 422 | 229000€ | 2462€ |
2021-11-03 | 37 | IMP IMPASSE DE MUS | 4 | 127 | 445 | 380000€ | 2992€ |
2019-05-27 | 35 | AV DE CAMARGUE | 4 | 69 | 500 | 180000€ | 2609€ |
2023-06-29 | 7 | RES FONZU | 4 | 108 | 749 | 347030€ | 3213€ |
2019-04-30 | 181 | CHE DE MUS | 5 | 124 | 403 | 219000€ | 1766€ |
2022-05-30 | 154 | RUE DU MAS LIOTARD | 1 | 69 | 166 | 80000€ | 1159€ |
2022-05-30 | 154 | RUE DU MAS LIOTARD | 1 | 69 | 166 | 220000€ | 3188€ |
2022-10-07 | 21 | RUE DU RHONY | 4 | 76 | 550 | 187500€ | 2467€ |
2021-07-23 | 16 | RUE PASTEUR | 5 | 93 | 457 | 279370€ | 3004€ |
2020-12-07 | 49 | CHE DE LA FONTETE | 7 | 205 | 1087 | 652630€ | 3184€ |
2022-07-20 | 5 | RUE PASTEUR | 5 | 80 | 545 | 313000€ | 3913€ |
2022-12-19 | 21 | RUE DE L OCCITANIE | 3 | 66 | 405 | 358100€ | 5426€ |
2020-03-05 | 16 | RUE JOLIOT CURIE | 4 | 73 | 536 | 200000€ | 2740€ |
2019-07-23 | 7 | RUE DE L EAU VIVE | 3 | 75 | 645 | 250000€ | 3333€ |
2019-12-20 | 260 | CHE DU VAUNAJOL | 3 | 91 | 212 | 245000€ | 2692€ |
2020-10-28 | 158 | RUE DES GALOUBETS | 8 | 134 | 362 | 305000€ | 2276€ |
2019-10-01 | 119 | CHE FONZU | 4 | 80 | 614 | 290550€ | 3632€ |
2021-09-03 | 71 | PL DU JEU DE BALLON | 5 | 145 | 356 | 391500€ | 2700€ |
2019-06-26 | 1 | RUE PASTEUR | 5 | 80 | 578 | 230000€ | 2875€ |
2022-10-04 | 5 | RUE DE L EAU VIVE | 4 | 82 | 765 | 425150€ | 5185€ |
2021-06-09 | 48 | RUE DE LA BARRE | 4 | 94 | 70 | 202400€ | 2153€ |
2022-07-13 | 41 | RUE DE LA BARRE | 4 | 90 | 66 | 205000€ | 2278€ |
2019-06-14 | 56 | PL DU JEU DE BALLON | 3 | 90 | 45 | 65000€ | 722€ |
2019-06-26 | 48 | PL DU JEU DE BALLON | 4 | 98 | 0 | 151000€ | 1541€ |
2022-07-18 | 37 | PL LE PLANASSET | 3 | 80 | 122 | 185000€ | 2313€ |
2020-02-20 | 36 | RUE NEUVE | 10 | 231 | 1165 | 310000€ | 1342€ |
2020-08-28 | 7 | RUE JOLIOT CURIE | 5 | 80 | 527 | 150000€ | 1875€ |
2022-01-25 | 53 | PLAN DES LILAS | 6 | 98 | 593 | 257900€ | 2632€ |
2022-07-08 | 1095 | RUE DE LA GARE | 4 | 88 | 1370 | 340000€ | 3864€ |
2022-10-26 | 54 | PL EMILE JAMAIS | 4 | 84 | 90 | 200650€ | 2389€ |
2022-03-03 | 1 | LOT HAM DE PETILLANT | 4 | 95 | 705 | 271058€ | 2853€ |
2022-06-15 | 1 | RUE PASTEUR | 2 | 45 | 57 | 156100€ | 3469€ |
2020-02-21 | 6 | RUE PASTEUR | 5 | 76 | 556 | 249650€ | 3285€ |
2022-02-21 | 7 | RUE DU PUITS MAREL | 4 | 74 | 58 | 142650€ | 1928€ |
2019-11-07 | 1 | RUE DU PUITS MAREL | 6 | 146 | 243 | 340000€ | 2329€ |
2022-06-17 | 1133 | RUE DE LA GARE | 4 | 89 | 970 | 270000€ | 3034€ |
2019-09-24 | 42 | PLAN DES LILAS | 4 | 92 | 586 | 215000€ | 2337€ |
2022-10-19 | 5012 | CHE FONZU | 4 | 67 | 525 | 245000€ | 3657€ |
2022-10-19 | 5012 | CHE FONZU | 4 | 67 | 525 | 375000€ | 5597€ |
2019-06-28 | 11 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 65 | 58 | 120000€ | 1846€ |
2022-08-10 | 2 | PLAN NOURRIT | 4 | 130 | 0 | 130000€ | 1000€ |
2020-10-28 | 67 | RUE LE PLANAS | 4 | 140 | 0 | 550000€ | 3929€ |
2021-09-24 | 19 | RUE BASSE | 5 | 180 | 176 | 335000€ | 1861€ |
2020-12-02 | 75 | ALL DES CHEVREFEUILLES | 4 | 154 | 587 | 291500€ | 1893€ |
2020-10-01 | 33 | IMP DE MARTHE | 4 | 98 | 32 | 306400€ | 3127€ |
2019-12-24 | 37 | RUE DE MARTHE | 3 | 122 | 123 | 274729€ | 2252€ |
2020-01-22 | 4 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 72 | 104 | 130000€ | 1806€ |
2020-12-11 | 29 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 132 | 115 | 221650€ | 1679€ |
2022-07-20 | 60 | RUE LE PLANAS | 2 | 40 | 51 | 95000€ | 2375€ |
2022-06-16 | 49 | RUE LE PLANAS | 2 | 50 | 132 | 80928€ | 1619€ |
2022-04-12 | 17 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 88 | 321 | 242783€ | 2759€ |
2022-11-09 | 52 | RUE LE PLANAS | 5 | 100 | 114 | 332700€ | 3327€ |
2020-05-11 | 3 | RUE DE LA TOUR DE CONQUES | 6 | 90 | 69 | 160000€ | 1778€ |
2022-06-14 | 15 | RUE BASSE | 3 | 100 | 79 | 252000€ | 2520€ |
2021-03-31 | 70 | RUE DROITE | 4 | 88 | 490 | 265350€ | 3015€ |
2023-05-25 | 111 | ALL DES MESANGES | 6 | 118 | 533 | 379990€ | 3220€ |
2023-03-27 | 112 | AV MAURICE VEDEL | 3 | 84 | 106 | 220000€ | 2619€ |
2020-07-10 | 13 | RUE BASSE | 2 | 44 | 40 | 107000€ | 2432€ |
2022-07-04 | 25 | RUE NEUVE | 4 | 87 | 105 | 291050€ | 3345€ |
2019-07-22 | 122 | AV MAURICE VEDEL | 4 | 101 | 98 | 186450€ | 1846€ |
2021-08-18 | 25 | ALL DES CHEVREFEUILLES | 4 | 85 | 505 | 300000€ | 3529€ |
2022-08-22 | 27 | RUE LE PLANAS | 5 | 109 | 0 | 236876€ | 2173€ |